前景看好 外高桥新市镇或成上海楼市下一个沸点

51OFFICE.com 2008年08月20日

随着《外高桥新市镇控制性详细规划》的出台及区域内市政建设的不断推进，一个集行政、商业办公、文化娱乐、社会教育等功能于一体的复合型、现代化的海港新城镇正在上海东北部迅速崛起。

据了解，外高桥新市镇规划范围东起杨高北路，南至赵家沟，西达浦东北路，北接高桥港，总占地面积约14.05平方公里。上海外高桥新市镇公司开发部有关人员近日表示：整个外高桥新市镇的开发建设工作，将在2010年初现雏形，到2020年基本建成。

外高桥新市镇的区位优势得天独厚，它是浦东新区唯一一个位于外环线以内即城市中心区域的新市镇，同时也是上海北大门，随着苏通大桥的开通，这里有望成为上海联结苏北、山东地区的交通枢纽中心。此外，坚实的产业支撑，也为外高桥新市镇崛起提供强劲的动力。其所依托的外高桥保税区是目前国内经济总量最大的保税区，截至07年底，保税区批准的投资企业项目有9959个项目，吸引的投资总额146.53亿元，世界500强的跨国公司有127家进驻。

高起点的市政规划、优越的区位条件、强大的产业支撑让外高桥新市镇迅速成为了上海房地产市场又一个热点。今年4月份，"森兰·外高桥"项目的A1-1、A1-2地块甫一亮相，便吸引了金地、和记黄埔、新鸿基、仁恒、凯德置地、华润、招商地产、绿地等众多房产大鳄的眼光，热度可见一斑。而目前区域内在售两个房地产项目--高桥新城和金地未未来，同样是备受购房者青睐，销售火爆。

作为上海"试点小城镇"建设的重点项目之一，外高桥集团下属的上海新高桥开发有限公司开发的高桥新城堪称外高桥新市镇建设的启幕之作，项目以荷兰风貌为规划风格，荷兰古典建筑特有的尖顶，屹然伫立的荷兰风车，以及迎风摇曳的飘飘垂柳，赋予了项目纯正的荷兰风情。据悉，该项目在今年