当前位置：5.3万平方米 的20个楼层出售给汇丰银行，并计划命名为"汇丰银行大楼——上海国金中心"。据悉，这也是外资法人银行在沪面积最大的办公场所。
有利无害?
仲量联行亚洲区董事
首先对银行来说，最主要的就是"信誉"，不仅给投资者，也给公众、政府以信心。一栋巍峨的以银行名字冠名的超甲级或甲级写字楼，代表着银行自身的形象，是银行实力的最好证明，将给公众带来很大的信心。
其次，用自有资金购买写字楼，持有物业，不仅可以省下一笔不菲的租金，还可以坐享升值之利，可谓一举数得。
戴德梁行数据显示，2007年第一季度的甲级写字楼租金较去年同比涨幅达到了9%(以人民币计算)，达7.89元/平方米/天。2008年上半年，上海甲级及超甲级办公楼平均租金达到每天每平方米12.2元人民币，同比增长19.1%。
此外，从政府的政策来说，在政府部门逐步放宽被严格控制的金融市场时，由于上海具有先天优势，这些在陆家嘴拥有自身写字楼的港资银行无疑将是最先享受这一优惠的，比如人民币业务最早就是在上海开放的，汇丰银行、渣打银行、东亚银行等就先享受到了这一优惠政策。
另一方面，陈立民表示，上海的写字楼市场是一个理性的、稳定的市场；它与住宅市场不同，看不到泡沫，也不存在炒作，都是一些诚信的投资者。
据了解，上海甲级写字楼市场供应量一直没增加过，但需求就上涨得厉害。陈立民指出，2004年至2006年间，上海市超甲级写字楼年度新增供应基本维持在20万平方米左右，而吸纳量却在一年内从