李嘉诚陆家嘴地块获批　欲建200米超高写字楼

51OFFICE.com 2008年7月11日 15:29:44  上海商报

长实和黄联合开发

　　2006年10月，长江实业宣布与和记黄埔联合，通过成立合营公司，以人民币8.32亿元的代价，从富都世界发展有限公司的手中，取得陆家嘴金融贸易区x3-2地块的土地使用权，并在当年10月14日订立收购协议及土地使用权转让合同。

　　根据地块转让当时的数据，x3-2地块的可建地上总建筑面积为8万平方米，长和系是按照楼板单价10400元／平方米与富都世界订立土地使用权转让协议，由此计算出转让总价为8.32亿元。当时，长江实业在公告中表示，x3-2地块项目的投资总额约达17.4亿元，其中，8.7亿元为项目公司的注册资金。

　　此后，陆家嘴x3-2地块便一直处于沉寂之中，近两年来，x3-2地块周边的其他地块相继启动，x3-2地块却迟迟没有动静。

　　直到近日，记者从开发商上海长大房地产有限公司的项目部了解到，x3-2地块项目的方案已经批下来了，但到目前为止，项目尚未正式开工。

　　在项目现场，记者注意到，x3-2地块仍然是一块被围墙围着的空地，里面杂草丛生，看上去就像是一块绿地，没有任何动工的迹象，地块四周的围墙上也没有标明“长江实业”、“和记黄埔”之类的字样，只是在其中一面很简单地标着“x3-2地块”以及前地主——“富都世界”的名字。