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上海甲级办公楼市场发展势头强劲前景看好

高力国际最新发布的“一季度甲级办公楼市场分析报告”显示，今年一季度，沪上甲级办公楼市场平均空置率在2%左右，环比下降0.5个百分点；平均租金为每天每平方米9.1元，环比上涨0.3%。今年全年预计将有68.13万平方米甲级办公楼竣工，其中，约有85%的供应集中在浦东区域。由于大部分新增供应将在今年下半年才会推向市场，因此，上半年租金报价仍将维持高位运行。

亚盛大厦4月开盘赶上2008年的房产“早集”

上海写字楼紧缺,但日前由香港亚盛（亚洲）集团的德志房地产（上海）有限公司所投资及拥有的“亚盛大厦”于4月10日正式开盘，赶上了2008年的房产“早集”。

高力国际：上海写字楼收购需求持续支撑售价上涨

一季度上海甲级写字楼市场表现抢眼。高力国际刚发布的《上海甲级写字楼报告》显示，上海甲级写字楼空置率较2007年第四季度再次下降0.5个百分点至2%。此外，甲级写字楼租金水平稳中有升，目前保持在9.1元每平方米每天，而售价则有小幅上涨至每平方米48100元。

沪浦西写字楼租金创历史新高

“浦西办公空间的紧缺，已使租金水平达到了历史新高。”昨日，仲量联行上海董事总经理顾东尼评价说，今年一季度，浦江两岸市场租金上涨表现颇为相似，租金均上涨3%。

写字楼空置率不到2%　上海商用房租金大多调高

甲级写字楼租金普遍上涨，品牌店的加速布局又推高了商铺租赁价格。根据沪上房产经纪公司的有关统计数据，优质写字楼的空置率降至2%以下，大批甲级写字楼调高了租金水平。而同期上海商铺的需求量提高了100%以上，租金同样看涨。

上海滨江商务区价值遭低估　大户型成主力

外滩区域的新推住宅达到了25000元/平方米以上，而正在进行销售的森林湾大厦、耀江国际广场，其现有销售价格仅略高于该区域高档住宅物业价格水平，有相当的增值空间可以供投资者期待。

3月上海写字楼成交1028套浦东、普陀后市仍看好

经历了春节长价的低靡，上海楼市在进入3月后稳步回升，本月全部房源共计成交21861套，成交面积2167127平方米，其中写字楼市场在整体楼市提升的影响下也有一定量上扬，本月共计成交1028套，成交面积94240平方米，占据总成交量的4.35%。写字楼成交中，内环内成交191套，22181平方米，内外环间成交451套，37914平方米，外环外成交397套，34143平方米。

07年整幢写字楼属上海最受欢迎投资物业

在银行的借贷调整措施下，预测负利率将在二零零八年保持较长的时间，有助维持投资者的热情。各项数字均显示中国内地的住宅物业市场蕴藏着巨大的发展潜力。

上海楼市量价齐升　报复性行情将重演？

据《上海证券报》报道，进入3月以来，上海商品房成交量骤增，单日成交突破千套，房价亦随之上行。去年春夏之交的楼市“报复性”弹升行情又将重演吗？

非高档何必死盯“五大行”　沪写字楼营销误区

“我们只在第一太平戴维斯、仲量联行、世邦魏理仕、戴德梁行和高力国际这五家大型房产中介公司中找项目的营销代理公司。”浦东永达大厦一位负责人近日向《每日经济新闻》介绍说，在他眼里被称为“五大行”的五家公司拥有更多的国际一流企业客户资源，而这正是写字楼招商的关键。

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