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以土地批租促进旧区改造

　　上世纪80年代初，上海开始了土地使用制度改革的探索；1987年颁布《上海市土地使用权有偿转让办法》；1988年8月进行了第一块土地公开招标的实践。90年代以来，上海先后进行了“两级政府、两级管理”，“土地批租与浦东开发、旧区改造相结合”和“率先建立社会主义市场经济运行机制”的改革探索。

顶新联手美林25亿在沪造写字楼

1年前11亿元收购上海市核心地块之后，康师傅的东家——台湾顶新集团、台湾三宝集团联合美林证券于日前正式开工，这一名为“南京西路1788号”地块最终将开发为高档写字楼，总投资约为25亿元人民币。

上海写字楼租赁受困

“自从8月份全球金融危机发生后,对外贸出口的生意影响就更大,原本是旺季的圣诞节前期,现在也变得非常清淡了。”在上海一家外贸公司做后勤工作的张小姐所在的公司在裁员后,还在寻找压缩成本的空间。

结构逆转二手房渐成上海楼市交易“主角”

今年上海楼市的一、二手住宅成交结构发生了逆转，二手住宅交易套数超越新建商品住宅，二手住宅或将从此占据市场交投的主导地位。统计数字显示，2008年前11个月二手商品住宅的成交套数占比（新房部分仅包含商品住宅，下同）接近六成，约为59%，而去年这一数字仅约为44%。

原襄阳路市场地块上将建新型商场

2011年，在原襄阳路市场地块上，将出现一个类似香港APM那样的新型商场。记者昨天了解到，淮海路上的黄金地块———淮海中路、襄阳路、南昌路、陕西南路地块，将被香港新鸿基集团打造成市中心新地标，并在此建造一个营业时间延长至次日清晨的大型APM商场，该商场的口号定位为“Play-more，sleepless”\(多玩点，少睡点\)，目标客户群主要为19岁至35岁的年轻消费群体，预计明年年中启动招商。

三栋摩天楼耸立浦东命运背后的上海高度更替

年里历经浦东开发启动、亚洲金融危机、全球金融危机　上海地标从420.5米到632米三次刷新城市高度—— 　　11月29日，总高度达632米、有望成为新的“中国第一高”的“上海中心”大厦在陆家嘴金融贸易区腹地破土动工。在它的旁边，是1999年3月18日竣工的金茂大厦和今年8月29日竣工的环球金融中心，高度分别为421米和492米。如无意外，6年后，“上海中心”将打破它们的纪录，取而代之成为新的地标。陆家嘴也将成为中国摩天大楼最密集的区域。

成交行情回暖　京户深三地楼市暖意初现

与去年相比，今年冬天称得上是一个暖冬；对于北京、上海、深圳等地的楼市来说，11月以来的成交行情，同样呈现出颇多的暖意。或许对于不少开发商来说，这些暖意也许来得晚了一些，但还是给未来楼市走势，带来了无限的遐想。

上海房地产投资前景在亚太城市排名下滑

由城市土地学会(Urban Land Institute)与普华永道今在此间联合发布的《二00九亚太区房地产市场最新趋势报告》显示，上海在亚太区最具房地产投资前景的五大城市中排名第五，而去年上海的排名是第一。

今年3季度上海甲级写字楼空置率达9.4%

根据仲量联行公布的数据显示，今年第三季度全市甲级写字楼市场空置率已达9.4%，浦东更是高达11%，较去年同期上涨了9.5%。与此同时，写字楼租金环比下降明显，三季度全市平均租金环比下降2.1%，浦东环比下降幅度更是高达7.7%。

金融危机企业调整目标写字楼市场迎来拐点

上海写字楼市场一直坚挺，即使在2005年，上海房价因为宏观调控而大跌时，写字楼租金价格依然上涨，但是现在，情况发生了变化。　　2008年第三季度，上海浦东甲级写字楼租金价格平均下降7％。仲量联行中国区商业部董事李凌认为：“这就是上海写字楼市场的拐点。上海的写字楼市场已经从卖方市场转入买方市场。”

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