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苏宁环球启动上海南京东路楼王项目

曾在去年创下地块总价44亿元、楼板地价67000元／平方米天价的南京东路163地块项目，目前已开始由苏宁环球下属苏宁房地产公司进行前期规划。记者近日了解到，由于拿地成本堪称天价，南京东路163地块日后建成的商业项目要达到预期的回报率，难度相当高。

浦东新区杜绝烂尾楼　创造优良金融生态环境

昨日，浦东新区政府举办“浦东开发18周年情况介绍会”。会上，新区政府新闻办主任陈高宏表示，经过18年的开发建设，浦东综合配套改革试点已取得显著成效，今后新区将着力优化金融生态环境和推进城市服务体系建设，力争在2010年实现GDP超过3500亿元、城镇居民人均可支配收入达到29000元的目标。

上海甲级办公楼市场发展势头强劲前景看好

高力国际最新发布的“一季度甲级办公楼市场分析报告”显示，今年一季度，沪上甲级办公楼市场平均空置率在2%左右，环比下降0.5个百分点；平均租金为每天每平方米9.1元，环比上涨0.3%。今年全年预计将有68.13万平方米甲级办公楼竣工，其中，约有85%的供应集中在浦东区域。由于大部分新增供应将在今年下半年才会推向市场，因此，上半年租金报价仍将维持高位运行。

亚盛大厦4月开盘赶上2008年的房产“早集”

上海写字楼紧缺,但日前由香港亚盛（亚洲）集团的德志房地产（上海）有限公司所投资及拥有的“亚盛大厦”于4月10日正式开盘，赶上了2008年的房产“早集”。

高力国际：上海写字楼收购需求持续支撑售价上涨

一季度上海甲级写字楼市场表现抢眼。高力国际刚发布的《上海甲级写字楼报告》显示，上海甲级写字楼空置率较2007年第四季度再次下降0.5个百分点至2%。此外，甲级写字楼租金水平稳中有升，目前保持在9.1元每平方米每天，而售价则有小幅上涨至每平方米48100元。

沪浦西写字楼租金创历史新高

“浦西办公空间的紧缺，已使租金水平达到了历史新高。”昨日，仲量联行上海董事总经理顾东尼评价说，今年一季度，浦江两岸市场租金上涨表现颇为相似，租金均上涨3%。

写字楼空置率不到2%　上海商用房租金大多调高

甲级写字楼租金普遍上涨，品牌店的加速布局又推高了商铺租赁价格。根据沪上房产经纪公司的有关统计数据，优质写字楼的空置率降至2%以下，大批甲级写字楼调高了租金水平。而同期上海商铺的需求量提高了100%以上，租金同样看涨。

上海滨江商务区价值遭低估　大户型成主力

外滩区域的新推住宅达到了25000元/平方米以上，而正在进行销售的森林湾大厦、耀江国际广场，其现有销售价格仅略高于该区域高档住宅物业价格水平，有相当的增值空间可以供投资者期待。

3月上海写字楼成交1028套浦东、普陀后市仍看好

经历了春节长价的低靡，上海楼市在进入3月后稳步回升，本月全部房源共计成交21861套，成交面积2167127平方米，其中写字楼市场在整体楼市提升的影响下也有一定量上扬，本月共计成交1028套，成交面积94240平方米，占据总成交量的4.35%。写字楼成交中，内环内成交191套，22181平方米，内外环间成交451套，37914平方米，外环外成交397套，34143平方米。

07年整幢写字楼属上海最受欢迎投资物业

在银行的借贷调整措施下，预测负利率将在二零零八年保持较长的时间，有助维持投资者的热情。各项数字均显示中国内地的住宅物业市场蕴藏着巨大的发展潜力。

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