华京商务大厦雄居于徐家汇、中山西路宜山路商圈、虹桥古北开发区及漕河泾开发区的聚中心位置；轨道交通3、4、9号线直达，距内环高架100米，10分钟车程到达徐家汇、10分钟车程到达虹桥古北开发区及漕河泾开发区；华京商务大厦建筑外型为明框玻璃幕墙风格，以特殊断面的铝合金型材为框架，双层镀膜中空玻璃面板，大堂挑空9.0米，气派非凡。分体VRV中央空调，办公时间自由掌控。

隐身于周边大楼的巨型黑色块体突然从眼前晃过，仿佛是从天而降的巨大陨石，又象是某种神秘的机械装置。好奇心的驱使，特地调头前往一探究竟！仔细一瞧，原来是座刚启用的办公大楼，深色的玻璃幕墙搭配灰色的垂直百叶，确实相当别致，宛如大隐于市的珍奇异宝，黑色外观蕴含着神秘能量，着实让人惊鸿一瞥！

这是一栋底商加办公的典型商业大楼，地上总建筑面积为一万六千平方米，周边还有三栋高层住宅楼同时进行开发。立面为三段式构成，一、二楼是商业性质，三~十二层标准层为办公室，顶层十三层往后退缩作为业主总部。办公楼底层一部分架空，车辆可以方便驶入写字楼入口，也缓解了对前面道路的交通压力。

由于建筑限高五十米的原因，无法做到一般办公大楼的挺拔，相对低矮的量体要如何成为标志建筑，这是设计师最初面临到的问题。首先考虑的是运用心理学上“份量感”转化而成的“存在感”的方式来加深印象，也就是块体堆砌的概念，于是这帷幕体块的外观就应运而生。并且，体块的构成为二层一个单元的做法，其实是想有别于一般低层建筑的立面楼层分割线明显，而高层建筑的楼层分割线不明显，介于二者之间的又一种奇思妙想。

幕墙的日晒问题是不可避免的，遮阳百叶的设置是必要手段，为了避免整体安装百叶的单调，设计师想出了用不同形式的百叶，一种是突出于外的铝百叶，一种是印刷于玻璃内的印刷百叶。外突的铝百叶又有二种宽度规格，固定角度镶嵌于幕墙上，不同种类的百叶错落设置，丰富了立面的变化感。

在平面的处理方面，服务空间全部集中在办公楼的东侧，即靠基地的内侧，是考虑到东侧均为住宅，没有好的视野，将视野最佳的西侧作为办公空间使用。并且办公室内部的东西向柱距做到了将近12米宽，让室内空间保有极为奢侈的宽敞，更借由视觉上向西的延伸感受到无限的开阔，这是一般的办公楼所望尘莫及的。

室内公共部分的设计也是出自原建筑设计师之手。大堂为二层挑高的空间，为求外观与内部的整体协调，大堂沿用外观的堆砌概念，在大堂一侧的整面墙上，一排排斜挂的磨砂玻璃由地面堆砌至天花，底部配上暖色系的间接照明，其余部分的墙面则为深浅变化的米黄色横条大理石，摆放大型植栽让空间更显开阔与明亮。相较于外观的黑色神秘感，进入大堂后则顿时感觉宽敞开阔，其实整个大堂面积仅约150平方。

传统租赁式办公大楼的设计，或许出于业主对市场的妥协，多半变得了无新意，本案最初也险些沦落于此。设计师原来依照业主的要求提出一套古典风格的方案，同时又主动提出目前的现代版方案，经过多次争取才得到业主的认同。而主持这个案子的设计师，就是本刊上一期报导过的上海世博会台北馆的总设计师，她的作品也和她本人一样，低调却蕴含着巨大能量。她不以传统意义上的外籍设计师自居，说着流利的中文并与当地的设计师愉快的共事，团队融合日本、台湾、大陆的多文化背景。作为新锐设计师长期在大陆工作快速的累积作品与经验，相信未来几年会随着中国的崛起在国际上崭露头角！