51OFFICE.com - 二五七七创意大院

2577创意大院 Tel. ( 8621) 5169 9166 Fax. ( 8621) 5157 1199

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2577号创意大院，是上海唯一的花园式商务办公园区，她以广告创意产业为中心，集办公、展示、交易、文化等多功能于一体，融合休闲、娱乐、旅游等多元商业业态组合，旨在打造徐家汇商圈商务办公环境的制高点，是引领上海创意产业发展的典范之作。上海办公楼，上海写字楼，上海商务楼租赁
2577号创意大院，座落于上海市徐汇区龙华路2577号，地处成熟的徐家汇商圈，与交通集散地上海南站和2010上海世博会址形成三角几何中心。
大院总占地面积约100亩，目前建筑面积约4万平方米，建筑物约70幢，其中9幢历史保护建筑。首期规划占地面积约48亩，建筑面积1.7万平方米，可新建建筑5000平方米。上海办公楼，上海写字楼，上海商务楼租赁

2577号创意大院最早是清朝洋务运动时期李鸿章于1871年创办的江南枪炮局，为我国最早引进西方技术制造枪炮的兵工厂。上海办公楼，上海写字楼，上海商务楼租赁上海办公楼，上海写字楼，上海商务楼租赁
在环境和景观设计上，以“花园式的创意中心”为设计目标，在保留原有的绿化空间前提下，适当的扩展，与古老的历史建筑相得益彰，必将成为上海广告、创意产业的基地及历史文化、商业旅行的新名胜！吸引集聚著名广告公司、广告设备展销商和零售商，以及广告行业协会、高档会所，从而成为上海广告交易中心以及各种广告制作商的接单中心。上海办公楼，上海写字楼，上海商务楼租赁上海办公楼，上海写字楼，上海商务楼租赁
2577号创意大院定位为上海市以广告产业为主导的创意集群，其功能体现为一个中心四个平台。

立足独特的产业环境优势，促进园区广告创意企业间的交流，形成一个高层次的信息整合交流的平台。

专业化的广告宣传、新闻发布的平台及展示会可以让所有的业主充分享受到时代最前沿、最时尚的广告设计作品以及创作理念。

全方位的创意产业配套服务的日渐完善也体现着创意大院独特的产业环境的优势，同时也必将引导创意产业链的日渐成熟。

大院内聚集众多的广告、设计、建筑等人才，促进人才的交流，包括专业人才的服务、培训、交流峰会的开展等。

物业服务：上海办公楼，上海写字楼，上海商务楼租赁上海办公楼，上海写字楼，上海商务楼租赁
完善的常规服务：24小时的保安服务、提供红外监控和安全保护；定期的园林绿化服务；代定各类杂志报刊；代收代交公共事业费；代办票务、快递、室内装修等；代办花木租赁、中介服务等；使用10兆的独立光缆上网。

独具的特色服务：上海办公楼，上海写字楼，上海商务楼租赁上海办公楼，上海写字楼，上海商务楼租赁
高档的娱乐休闲设施：各主题的餐厅、酒吧、咖啡厅，在紧张的工作之余能够充分感受花园式的绿化环境。
高档的运动场所及配套设施：游泳馆、乒乓求馆、网球馆、健身馆等，在大自然式的花园办公环境中尽情地释放心情。
商业设施：精品专卖店、便利超市、自助银行、SPA、推拿保健室等设施、尽情享受便利的休闲生活。

4幢
长：21米宽：15米高：9.9米面积：1263平方米
房屋结构：砖混、框架
层数：3层
建筑年代：90年代
适合办公人数：207人（按每人6平方米计算）
位置：位于2577号创意大院的北偏西
优势：位于创意大院主干道一侧，出入方便交通便捷；
毗邻主要绿化区域及园区的中心大楼62楼。
友情提醒：定位以“酒店餐饮”为宜

11幢
长：43.7米宽：10米高：低处12.4米；高处15.5米
面积：2350.4平方米
房屋结构：砖混、框架
层数：4层
建筑年代：70年代
适合办公人数：392人（按每人6平方米计算）
位置：位于2577号创意大院的北偏东
优势：位于创意大院主干道一侧，毗邻大门，进出方便，具有良好宽阔的视野。
友情提醒：定位以“公关办公”为宜

5幢
长：18.26米宽：6.84米高：8.5米面积：356.2平方米
房屋结构：砖混
层数：2层
建筑年代：80年代
适合办公人数：60人（按每人6平方米计算）
位置：位于2577号创意大院北面
优势：位于创意大院主干道一侧，而且风景优美。
友情提醒：定位以“公关办公”为宜

77幢
长：11.4米宽：6米高：4.51米面积：394平方米
房屋结构：砖混
层数：2层
建筑年代：2000年代
适合办公人数：66人（按每人6平方米计算）
位置：位于2577号创意大院的北偏西
优势：毗邻主要绿化区域，环境清幽景观怡人。
友情提醒：定位以“广告办公”为宜

2577 Creative Garden 二五七七创意大院，徐汇区，龙华路，租价￥3.00-4.50元/天/㎡，管理费￥8.00元/月/㎡，79幢楼，面积161-2105㎡。

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