| 一流的大厦要有一流的专业化管理，金茂大厦由业主中国金茂 （集团）股份有限公司同欧洲著名的楼宇、设施管理企业 -- Imtech Deutsch Land Ginbh & Co.KG合资组建的上海金茂英泰设施管理有限公司和美国君悦国际酒店管理集团公司将依据国际通行的标准实施与大厦形象、品质、 设施、功能相适应的日常管理服务。办公楼出租出租，上海写字楼出租，上海商务楼租赁 电梯：（日本三菱电梯公司）
专为办公区设置的五组26台高速电梯可保证客人上下班高峰时候梯时间不超过35秒，符合国际最高标准。
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3套CRT远程监控系统随时监控所有电梯的运行情况，有效调度每台电梯完成各种技术动作，独特的“空中对接”功能保证客人的安全。
供电系统：(法国Cegelec公司)
4台35KV/6.3KV法国变压器组，总容量48，000KVA，全备用、全封闭、全自控。PLC微机控制2路独立市供电源切换，另备3台美国CATERPILLAR 1，600KW高性能柴油发电机组作为应急电源。 办公区照明 20VA/平方米
办公区动力 30VA/平方米办公区选用英国THORN防眩光回风式照明灯具，使办公桌照明不小于450-500LUX（勒克司），符合VDT国际标准
空调系统：（德国ROM公司）
选用美国CARRIER公司19EX和19XL离心式制冷机组，取暖及加湿选用4台德国LOOS油汽蒸汽锅炉。
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4管2级VAV系统，可同时供冷、热，全面数字化远程控制。
6台1200冷吨，2台400冷吨，5275KW制冷量的电动封闭式冷水机组。
室内温度 24°C
相对湿度 30%-50%
新风量 9.5升/秒.人
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给排水系统：（美国Peerless公司和法国穆松桥公司）
日用水量3，400立方米，由2路?300MM市政水管供应。
地下3层、51层、91层分别设置大容量生活与消防水箱。
生活、消防水泵可提供114升/秒的水量。
所有洁具、水泵、热交换器、消毒器等均进口。
免费提供经砂过滤器、活性炭过滤器、紫外光消毒三级过滤的符合卫生标准的饮用水和开水。
消防系统：（瑞士西百乐斯公司、新加坡和合公司）
由火警自动化报警系统、干式喷淋灭火系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳，轻水泡沫及化学灭火系统组成整个消防系统。与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成生命保障系统。
水系统由水箱重力供水，在停电状态保证各层面1小时消防用水。
智能化弱电系统：（新加坡STE有限公司）
由楼宇自动化（BA）、通讯自动化（CA）、办公自动化（OA）、消防报警自动化（FA）、安保监控自动化（SA）以及结构化布线、停车管理等10个子系统组成中央BMS机房远程监控。
地下室特设金茂电话分局，二万门容量两路光缆进线。
每层预留600UTPS5类线（非屏蔽双绞线5类线）、24芯单模光纤电缆、72芯多模光纤电缆，并采用PDS 结构化综合布线，RJ通讯插口每10平方米1个。综合业务数据网、ATM宽带网，区域集成网络传输速率达一百兆乃至数千兆以上，适用于模拟、数据、图象、语言、电视会议以及在高速通道上传输。
提供百合花（BS-3）、泛美4号、亚太1号、亚卫1号、卫星线路及CNBS道琼斯信息、路透社信息 |
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